海港人寿保险股份有限公司现有位于武汉市汉阳区鹦鹉大道493号武汉滨江中心第7层至第29层167个办公单元，拟对外出租，相关出租事项如下：

项目说明：

地处武汉市汉阳区，位于汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇处，紧邻规划中的杨泗港长江大桥和6号线“前进村站”，距武汉国际博览中心仅500米, 近享国博中心、新港长江城、武汉领馆区等三大区域商务配套。

标的名称：武汉滨江中心第7层至第29层167个办公单元

位置：武汉市汉阳区鹦鹉大道493号

出租面积：出租标的房产共计19层，共计167个单元，总建筑面积26,496.63平方米（各单元面积详见附件出租明细表）

资产用途：办公

产权状态：产权清晰

租赁期限：不超过5年，具体租赁期限以意向承租方实际情况为准

免租期：2个月

租赁价格：28.6元/㎡/月（含税）

支付方式：对公转账，按季支付

保证金：一个季度租金作为履约保证金

转租条件：不允许转租

承租条件：承租方须为在中国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

特殊事项：
（1）意向承租方须自行实地踏勘并了解招租房屋现状（包括但不限于物业现状、建造标准、装修情况等）及其它信息（现场踏勘联系人：柴女士，联系方式：13886115570），在办理报名登记手续时，须对房屋租赁合同模版及《安全生产管理协议书》内容认可，不持异议。本次招租房屋的出租面积为出租方自行测算，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

（2）承租方须按出租方移交时的现状接收出租标的，若承租方需进行二次装修，不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租方负责并承担相关费用的支出。

（3）本次租金底价不含物业管理费，自合同签订日起由承租方承担所承租物业的物业管理费等费用，物业费由承租方自行缴纳。承租方须自行了解并承担租赁期间产生的全部费用及税金。包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、网络费用以及其他费用。

（4）意向承租方提交租赁申请前应自行对出租标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状，并对本次租赁行为可能存在的经营风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何投资风险或民事、经济纠纷而向出租方或武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。

附图1：项目实景图

附图2：项目实景图

联系人：

柴女士 13886115570

附件：出租明细表