海港人寿保险股份有限公司现有位于重庆市渝北区星光大道94号重庆土星商务中心B1栋第18层、21层、23层、24层、25层及27层办公单元，拟对外出租，相关出租事项如下：

项目说明：

地处重庆市渝北区，位于金开大道西段和金福路的交汇处，交通便利，四通八达。是一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商务中心。该项目由重庆本土的企业开发，旨在打造一个高品质的商务环境，为企业提供一流的办公空间和配套设施。

标的名称：重庆土星商务中心B1栋第18层、21层、23层、24层、25层及27层办公单元

位置：重庆市渝北区人和街道星光大道94号

出租面积：6层办公单元合计7,515.86平方米（各楼层建筑面积1,264.31平方米，第21层出租面积1,194.31平方米）

资产用途：办公

产权状态：产权清晰

租赁期限：不超过5年，具体租赁期限以意向承租方实际情况为准

免租期：2个月

租赁价格：38元/㎡/月（含税）

支付方式：对公转账，按季支付

保证金：一个季度租金作为履约保证金

转租条件：不允许转租

承租条件：承租方须为在中国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

特殊事项：
（1）承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状（包括但不限于物业现状、建造标准、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》。

现场踏勘联系人：周老师，联系方式：13883603115。

（2）如部分出租，招租面积系根据招租方自行测算面积，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

（3）承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。 租金底价不含物业管理费，自合同签订日起由承租方承担所承租物业的物业管理费等费用。

附图1：项目实景图

附图2：项目实景图

联系人：

王先生 18665315312

周女士 13883603115